Mozione 
Vendere il terreno comunale all’incrocio fra Via Locarno e Via Rivercegno (escluso l’adiacente parco giochi) per finanziare in parte la realizzazione di una casa per anziani medicalizzata o l’acquisto della caserma con i terreni annessi 

Propongo che il Comune venda per non meno di 5 milioni di franchi il terreno comunale di 3'088 metriquadrati (dimensioni circa 80 x 38 metri) situato all’incrocio fra la Via Locarno e la Via Rivercegno, e che è inserito nel Piano Regolatore in parte come zona mista (la prima striscia di 30 metri a ridosso di Via Locarno) e in parte come zona R5. Dalla vendita sarebbe  escluso il parco-giochi situato su una parcella adiacente e pure di proprietà comunale. 

Motivazioni 

A causa del degrado delle sue finanze il Comune non ha più molti spazi di manovra per effettuare degli investimenti importanti, e del resto non si vede bene quale edificio di utilità pubblica possa sorgere sull’ampio prato di Via Rivercegno visto che il Comune dispone già di tutte le strutture necessarie nel settore amministrativo e scolastico e visto che anche per la futura Casa per anziani medicalizzata il Comune dispone già di un terreno in Via Cesura, di fronte alla Casa per anziani della Fondazione patrizia. 

Quindi è  presumibile che, finché sarà di proprietà del Comune, il terreno di Via Rivercegno rimarrà inutilizzato per molti e molti anni ancora.  Con la sua vendita, invece, non solo il Comune incasserà almeno 5 milioni di franchi, che  costituirebbero un bel toccasana per le casse comunali, ma inoltre tale terreno in mani private potrà essere edificato nel giro di pochi anni portando così una boccata d’ossigeno all’economia locale al momento della costruzione e consentendo poi l’insediamento di nuovi appartamenti e di attività commerciali ( il CdT del 20 novembre scorso riferiva che la Migros sarebbe fra gli interessati ad acquistare il complesso dell’AGIE ai Saleggi)  a tutto vantaggio della creazione di posti di lavoro e del gettito fiscale del Comune. Quindi il vantaggio finanziario per il Comune sarebbe doppio.  

Con i soldi provenienti dalla vendita del terreno di Via Rivercegno il Comune potrebbe affrontare più serenamente ( e riducendo l’impatto sulle finanze comunali e sul moltiplicatore d’imposta) i  due grandi progetti che sono ora sul tappeto, e cioè quello sempre più urgente della costruzione di una casa per anziani medicalizzata e quello dell’acquisto e della destinazione da dare alla caserma e ai terreni adiacenti di proprietà della Confederazione. Senza dimenticare la ventilata ristrutturazione della vecchia Scuola dell’infanzia, la cui destinazione  dipenderà soprattutto dall’eventuale aggregazione con altri Comuni.  
 

                                                     Collegiali saluti                     Giorgio Ghiringhelli